Bygaden 9, Døstrup

Villa · 259 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.332 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.950 kr/m².1.279.249 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.605.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+155,26 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 276.028 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 820.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg: 629.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel629.000 kr.
2025jul.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2021feb.Ejerskifte276.028 kr.
2006apr.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 12 6780 Skærbæk	142 m²	35 m	07-08-2026	820.000 kr.	5.775 kr./m²
Møllegade 5 6780 Skærbæk	151 m²	128 m	13-03-2026	735.000 kr.	4.868 kr./m²
Lovrupvej 2, Døstrup 6780 Skærbæk	140 m²	219 m	04-07-2024	872.828 kr.	6.234 kr./m²
Gasse Høje 1, Øster Gasse 6780 Skærbæk	261 m²	4,5 km	10-06-2024	2.752.000 kr.	10.544 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Mjolden 6780 Skærbæk	195 m²	2,9 km	13-03-2024	726.000 kr.	3.723 kr./m²
Randerupvej 28, Ottersbøl 6780 Skærbæk	195 m²	3,3 km	28-04-2025	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Birkealle 11 6780 Skærbæk	237 m²	4,9 km	26-12-2023	1.800.000 kr.	7.595 kr./m²
Tøndervej 62 6780 Skærbæk	304 m²	4,4 km	07-05-2025	1.270.000 kr.	4.178 kr./m²
Ribevej 13, 1. 6780 Skærbæk	280 m²	5,3 km	30-07-2024	1.500.000 kr.	5.357 kr./m²
Bjergtoften 56 6780 Skærbæk	238 m²	5,3 km	30-03-2025	701.668 kr.	2.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu