Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bygaden 9, Hellested

Villa · 104 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 510 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 104 m².1.269.424 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.229.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,87 pct. siden aug. 2016
98k640k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016575.000 kr.I dag · vores estimat1.229.755 kr.Markedet · 1992417.872 kr.Markedet · 1993413.608 kr.Markedet · 1994528.112 kr.Markedet · 1995496.184 kr.Markedet · 199697.864 kr.Markedet · 1997246.584 kr.Markedet · 1998628.264 kr.Markedet · 1999750.880 kr.Markedet · 2000803.816 kr.Markedet · 2001864.864 kr.Markedet · 2002993.096 kr.Markedet · 2003945.568 kr.Markedet · 2004738.920 kr.Markedet · 2005353.288 kr.Markedet · 20061.300.000 kr.Markedet · 20071.492.504 kr.Markedet · 20081.280.760 kr.Markedet · 2009770.328 kr.Markedet · 2010988.312 kr.Markedet · 20111.186.016 kr.Markedet · 2012945.464 kr.Markedet · 2013805.688 kr.Markedet · 2014725.816 kr.Markedet · 2015681.928 kr.Markedet · 2016908.232 kr.Markedet · 20171.007.240 kr.Markedet · 20181.072.864 kr.Markedet · 2019765.960 kr.Markedet · 20201.238.120 kr.Markedet · 20211.313.624 kr.Markedet · 20221.716.832 kr.Markedet · 20231.203.696 kr.Markedet · 20241.291.680 kr.Markedet · 20251.390.064 kr.Markedet · 20261.678.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.229.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, familiehandel575.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 68, Hellested
4652 Hårlev		131 m²604 m11-09-20252.095.000 kr.15.992 kr./m²
Stærevej 2, Hellested
4652 Hårlev		109 m²1,3 km04-05-20251.450.000 kr.13.303 kr./m²
Vibevej 12, Hellested
4652 Hårlev		100 m²1,4 km23-01-20241.050.000 kr.10.500 kr./m²
Skolevangen 8
4652 Hårlev		116 m²1,1 km28-04-20261.095.000 kr.9.440 kr./m²
Solsortevej 3, Hellested
4652 Hårlev		94 m²1,3 km22-02-20261.595.000 kr.16.968 kr./m²
Drosselvej 7, Hellested
4652 Hårlev		117 m²1,2 km06-08-20241.720.000 kr.14.701 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²2,3 km17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²2,6 km10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Drosselvej 1, Hellested
4652 Hårlev		123 m²1,1 km20-03-20241.270.000 kr.10.325 kr./m²
Skolevangen 21, Hellested
4652 Hårlev		125 m²1,1 km25-03-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden