Bygholmen 10

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.325 kr/m².2.980.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.335.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,01 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.335.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1974jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarken 2 4623 Lille Skensved	121 m²	233 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Ringmarken 18 4623 Lille Skensved	121 m²	418 m	24-10-2026	3.245.000 kr.	26.818 kr./m²
Kastanievej 6 4623 Lille Skensved	118 m²	460 m	06-06-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Ølbyvej 182 4623 Lille Skensved	121 m²	582 m	11-05-2026	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Bøgevej 1 4623 Lille Skensved	124 m²	531 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Overdrevet 2 4623 Lille Skensved	128 m²	304 m	05-08-2024	2.550.000 kr.	19.922 kr./m²
Krogårdsvej 19 4623 Lille Skensved	128 m²	315 m	19-10-2025	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Krogårdsvej 28 4623 Lille Skensved	128 m²	318 m	07-03-2026	3.415.000 kr.	26.680 kr./m²
Krogårdsvej 22 4623 Lille Skensved	129 m²	297 m	16-02-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Havdrupvej 5 4623 Lille Skensved	111 m²	381 m	10-09-2026	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu