Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Bygmarken 13

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.097 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.019 kr/m².2.459.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.550.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,50 pct. siden jan. 2019
469k989k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.395.000 kr.I dag · vores estimat2.550.647 kr.Markedet · 1992580.934 kr.Markedet · 1993779.494 kr.Markedet · 1994691.456 kr.Markedet · 1995614.222 kr.Markedet · 1996606.192 kr.Markedet · 1997883.154 kr.Markedet · 1998829.426 kr.Markedet · 1999957.322 kr.Markedet · 2000805.774 kr.Markedet · 20011.022.292 kr.Markedet · 20021.109.600 kr.Markedet · 2003907.098 kr.Markedet · 20041.067.114 kr.Markedet · 20051.038.498 kr.Markedet · 2006689.558 kr.Markedet · 20071.595.196 kr.Markedet · 20081.418.098 kr.Markedet · 20091.321.592 kr.Markedet · 20101.203.770 kr.Markedet · 20111.403.790 kr.Markedet · 20121.456.204 kr.Markedet · 20131.361.450 kr.Markedet · 20141.502.924 kr.Markedet · 20151.508.034 kr.Markedet · 20161.239.686 kr.Markedet · 20171.837.994 kr.Markedet · 20181.779.740 kr.Markedet · 20191.406.126 kr.Markedet · 20201.841.936 kr.Markedet · 20211.773.754 kr.Markedet · 20222.002.098 kr.Markedet · 20232.199.490 kr.Markedet · 20242.327.532 kr.Markedet · 20252.011.442 kr.Markedet · 20261.609.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.550.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²507 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²478 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²577 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Anesmindevej 5
9310 Vodskov		139 m²391 m27-05-20252.750.000 kr.19.784 kr./m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²447 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Jens Viges Vej 3
9310 Vodskov		135 m²238 m26-11-20252.675.000 kr.19.815 kr./m²
Rud. Petersens Vej 16
9310 Vodskov		142 m²628 m21-05-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²319 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²283 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²
Tidselbakken 15
9310 Vodskov		145 m²871 m07-10-20243.015.000 kr.20.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden