Bygmarken 16

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.426 kr/m².1.417.425 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 5.064 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-41,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 139999900% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.207.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,74 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2005 · Alm. Salg: 35.350 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1 kr.
2005okt.Ejerskifte35.350 kr.
2001dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 12 7730 Hanstholm	208 m²	31 m	11-05-2025	983.000 kr.	4.726 kr./m²
Bygmarken 58 7730 Hanstholm	134 m²	198 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Hvedemarken 26 7730 Hanstholm	184 m²	481 m	20-03-2024	736.250 kr.	4.001 kr./m²
Gyvelvænget 50 7730 Hanstholm	186 m²	623 m	26-07-2024	1.420.000 kr.	7.634 kr./m²
Havremarken 40 7730 Hanstholm	177 m²	263 m	05-03-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Brunbjerg Skrænt 12 7730 Hanstholm	221 m²	304 m	08-06-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Gyvelvænget 28 7730 Hanstholm	186 m²	687 m	14-05-2025	1.625.000 kr.	8.737 kr./m²
Gyvelvænget 162 7730 Hanstholm	218 m²	463 m	23-10-2025	745.000 kr.	3.417 kr./m²
Elmevænget 56 7730 Hanstholm	211 m²	760 m	18-12-2023	590.000 kr.	2.796 kr./m²
Havremarken 25 7730 Hanstholm	168 m²	84 m	21-03-2024	925.000 kr.	5.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu