Bygmarken 2

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.534 kr/m².3.242.800 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.326.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,37 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.326.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 4 8362 Hørning	128 m²	80 m	01-01-2026	2.915.000 kr.	22.773 kr./m²
Hvedemarken 1 8362 Hørning	130 m²	311 m	25-03-2024	2.965.000 kr.	22.808 kr./m²
Ahornvænget 12 8362 Hørning	130 m²	430 m	23-04-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Søndermarken 3 8362 Hørning	133 m²	267 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	30.038 kr./m²
Valmuevænget 15 8362 Hørning	130 m²	482 m	06-05-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Æblehaven 83 8362 Hørning	131 m²	749 m	31-10-2024	3.120.000 kr.	23.817 kr./m²
Rugmarken 1 8362 Hørning	140 m²	210 m	04-02-2025	2.685.000 kr.	19.179 kr./m²
Bjertrupvej 26 8362 Hørning	137 m²	531 m	15-01-2025	3.698.000 kr.	26.993 kr./m²
Valmuevænget 5 8362 Hørning	122 m²	471 m	04-06-2026	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Lupinvænget 36 8362 Hørning	139 m²	428 m	17-07-2026	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu