Bygmarken 30, 7730 Hanstholm — Villa · 219 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.392 kr/m².1.774.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 5.064 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-41,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.420.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3936,57 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2003 · Alm. Salg: 35.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003majEjerskifte35.200 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 12 7730 Hanstholm	208 m²	108 m	11-05-2025	983.000 kr.	4.726 kr./m²
Bygmarken 16 7730 Hanstholm	199 m²	105 m	21-05-2026	1.400.000 kr.	7.035 kr./m²
Bygmarken 58 7730 Hanstholm	134 m²	110 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Gyvelvænget 162 7730 Hanstholm	218 m²	386 m	23-10-2025	745.000 kr.	3.417 kr./m²
Brunbjerg Skrænt 12 7730 Hanstholm	221 m²	392 m	08-06-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Havremarken 30 7730 Hanstholm	229 m²	274 m	04-11-2024	1.295.000 kr.	5.655 kr./m²
Hvedemarken 59 7730 Hanstholm	225 m²	432 m	03-09-2025	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Akelejevænget 20 7730 Hanstholm	222 m²	639 m	31-10-2025	725.000 kr.	3.266 kr./m²
Tårnvej 5 7730 Hanstholm	223 m²	732 m	20-06-2026	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Tårnvej 5 7730 Hanstholm	223 m²	732 m	31-08-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu