Bygmarken 38

Villa · 227 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.053 kr/m².1.707.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 5.064 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-41,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.358.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+369,73 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 755.250 kr.
18. jan. 2022 · Alm. Salg: 289.116 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte289.116 kr.
2004apr.Solgt, alm. frit salg755.250 kr.
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 12 7730 Hanstholm	208 m²	123 m	11-05-2025	983.000 kr.	4.726 kr./m²
Bygmarken 16 7730 Hanstholm	199 m²	101 m	21-05-2026	1.400.000 kr.	7.035 kr./m²
Bygmarken 58 7730 Hanstholm	134 m²	108 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Havremarken 30 7730 Hanstholm	229 m²	209 m	04-11-2024	1.295.000 kr.	5.655 kr./m²
Hvedemarken 59 7730 Hanstholm	225 m²	357 m	03-09-2025	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Brunbjerg Skrænt 12 7730 Hanstholm	221 m²	404 m	08-06-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Gyvelvænget 162 7730 Hanstholm	218 m²	363 m	23-10-2025	745.000 kr.	3.417 kr./m²
Akelejevænget 20 7730 Hanstholm	222 m²	677 m	31-10-2025	725.000 kr.	3.266 kr./m²
Gyvelvænget 132 7730 Hanstholm	240 m²	429 m	14-11-2023	1.125.000 kr.	4.688 kr./m²
Tårnvej 5 7730 Hanstholm	223 m²	807 m	20-06-2026	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu