Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Bygmarken 45, Kirke Sonnerup

Villa · 197 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 703 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 197 m².3.258.577 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.963.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden feb. 2007
305k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20072.600.000 kr.31. jul. 20222.195.000 kr.31. okt. 20262.795.000 kr.I dag · vores estimat2.963.942 kr.Markedet · 1992886.106 kr.Markedet · 1993989.531 kr.Markedet · 1994912.110 kr.Markedet · 1995776.771 kr.Markedet · 1996796.668 kr.Markedet · 1997304.759 kr.Markedet · 19981.470.802 kr.Markedet · 19991.880.168 kr.Markedet · 20001.747.587 kr.Markedet · 20011.649.481 kr.Markedet · 20021.977.683 kr.Markedet · 20031.833.676 kr.Markedet · 20041.825.796 kr.Markedet · 20052.234.177 kr.Markedet · 20062.969.972 kr.Markedet · 20072.955.000 kr.Markedet · 20083.234.149 kr.Markedet · 20091.288.380 kr.Markedet · 20102.492.247 kr.Markedet · 20112.122.281 kr.Markedet · 20122.129.176 kr.Markedet · 20132.143.360 kr.Markedet · 20141.761.771 kr.Markedet · 20152.352.968 kr.Markedet · 20162.011.567 kr.Markedet · 20172.944.756 kr.Markedet · 20182.357.499 kr.Markedet · 20192.435.314 kr.Markedet · 20202.679.594 kr.Markedet · 20212.856.500 kr.Markedet · 20222.981.004 kr.Markedet · 20232.501.506 kr.Markedet · 20243.230.603 kr.Markedet · 20253.219.965 kr.Markedet · 20263.346.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.963.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 44, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		167 m²184 m05-08-20262.700.000 kr.16.168 kr./m²
Bygmarken 43, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		153 m²26 m25-03-20252.546.000 kr.16.641 kr./m²
Bygmarken 41, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		152 m²38 m19-01-20252.360.000 kr.15.526 kr./m²
Bygmarken 75, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		151 m²119 m24-11-20252.695.000 kr.17.848 kr./m²
Bygmarken 42, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		149 m²186 m26-09-20242.425.000 kr.16.275 kr./m²
Bygmarken 62, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		133 m²121 m05-01-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Bygmarken 3, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		131 m²164 m31-05-20262.500.000 kr.19.084 kr./m²
Bygmarken 3, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		131 m²164 m28-04-20262.500.000 kr.19.084 kr./m²
Bygmarken 83, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		129 m²148 m23-02-20252.095.000 kr.16.240 kr./m²
Bygmarken 32, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		128 m²141 m17-03-20242.175.000 kr.16.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden