Bygmarken 5

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 874 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.332 kr/m².3.136.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.511.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,28 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.948.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.511.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.948.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 9 8362 Hørning	148 m²	137 m	23-09-2026	3.695.000 kr.	24.966 kr./m²
Risvangen 8 8362 Hørning	150 m²	317 m	09-06-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Hirsevænget 10 8362 Hørning	144 m²	235 m	15-10-2024	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²
Lucernevænget 7 8362 Hørning	144 m²	254 m	06-07-2026	3.205.000 kr.	22.257 kr./m²
Birkevænget 1 8362 Hørning	148 m²	548 m	25-09-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Risvangen 6 8362 Hørning	144 m²	332 m	21-08-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Rugmarken 1 8362 Hørning	140 m²	147 m	04-02-2025	2.685.000 kr.	19.179 kr./m²
Ahornvænget 41 8362 Hørning	153 m²	349 m	15-03-2026	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Valmuevænget 3 8362 Hørning	152 m²	428 m	06-07-2026	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Dyrballevej 16 8362 Hørning	145 m²	535 m	05-11-2024	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu