Bygmarken 58

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 360 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.372 kr/m².930.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 5.064 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-41,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering773.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,71 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 785.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 773.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2018jul.Ejerskifte785.000 kr.
2007majEjerskifte
1997aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 16 7730 Hanstholm	199 m²	198 m	21-05-2026	1.400.000 kr.	7.035 kr./m²
Bygmarken 12 7730 Hanstholm	208 m²	211 m	11-05-2025	983.000 kr.	4.726 kr./m²
Havremarken 19 7730 Hanstholm	136 m²	295 m	04-04-2024	1.195.000 kr.	8.787 kr./m²
Gyvelvænget 187 7730 Hanstholm	134 m²	444 m	02-12-2025	630.000 kr.	4.701 kr./m²
Havremarken 2 7730 Hanstholm	132 m²	346 m	09-04-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Gyvelvænget 225 7730 Hanstholm	132 m²	390 m	14-01-2025	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Havremarken 13 7730 Hanstholm	128 m²	252 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Bellisvænget 25 7730 Hanstholm	141 m²	312 m	05-06-2024	865.000 kr.	6.135 kr./m²
Egevænget 12 7730 Hanstholm	130 m²	539 m	05-02-2026	940.000 kr.	7.231 kr./m²
Fresiavænget 46 7730 Hanstholm	135 m²	721 m	16-01-2025	515.000 kr.	3.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu