Bygmarken 80, Nr Bjert

Villa · 219 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 219 m².5.077.296 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering5.165.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,79 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.165.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1996Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 68, Nr Bjert 6000 Kolding	168 m²	105 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Bygmarken 13, Nr Bjert 6000 Kolding	140 m²	182 m	17-11-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Bygmarken 86, Nr Bjert 6000 Kolding	125 m²	120 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Bygmarken 11, Nr Bjert 6000 Kolding	117 m²	195 m	12-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Degnevænget 33, Nr Bjert 6000 Kolding	207 m²	246 m	10-07-2025	4.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert 6000 Kolding	199 m²	283 m	03-03-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Bøgeløkke 16, Nr Bjert 6000 Kolding	231 m²	708 m	06-02-2025	5.495.000 kr.	23.788 kr./m²
Frejasvej 69 6000 Kolding	221 m²	1,1 km	10-06-2026	4.050.000 kr.	18.326 kr./m²
Marielystvej 16, Nr Bjert 6000 Kolding	192 m²	204 m	26-05-2025	4.630.000 kr.	24.115 kr./m²
Strandvænget 9, Strandhuse 6000 Kolding	218 m²	1,3 km	08-05-2026	4.900.000 kr.	22.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu