Bygumvej 15, Bygum

Villa · 148 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 32.200 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2001. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 32200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.354 kr/m².1.405.900 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.462.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,00 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2007 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2001Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 10 9620 Aalestrup	149 m²	651 m	15-07-2024	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Engparken 11 9620 Aalestrup	146 m²	689 m	15-05-2024	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Engparken 48 9620 Aalestrup	148 m²	825 m	18-03-2025	1.374.000 kr.	9.284 kr./m²
Engparken 23 9620 Aalestrup	146 m²	769 m	09-01-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Højtoften 9 9620 Aalestrup	150 m²	994 m	20-08-2024	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Aaparken 43 9620 Aalestrup	147 m²	1,1 km	01-01-2025	1.740.000 kr.	11.837 kr./m²
Højtoften 39 9620 Aalestrup	152 m²	980 m	15-12-2025	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Aaparken 66 9620 Aalestrup	149 m²	1,2 km	10-07-2024	800.000 kr.	5.369 kr./m²
Langmosen 32 9620 Aalestrup	157 m²	804 m	28-07-2025	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Højtoften 11 9620 Aalestrup	158 m²	969 m	04-08-2025	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu