Bygvænget 11

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.129 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.747 kr/m².1.613.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 7.199 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.678.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,81 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1981Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 12 7900 Nykøbing M	188 m²	36 m	02-01-2024	1.165.000 kr.	6.197 kr./m²
Bygvænget 9 7900 Nykøbing M	189 m²	32 m	22-05-2024	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Vestervangen 29 7900 Nykøbing M	160 m²	111 m	26-08-2026	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Vestervangen 32 7900 Nykøbing M	162 m²	155 m	13-11-2025	1.380.000 kr.	8.519 kr./m²
Vestervangen 7 7900 Nykøbing M	160 m²	243 m	10-03-2025	1.090.000 kr.	6.812 kr./m²
Vestervangen 36 7900 Nykøbing M	163 m²	195 m	28-04-2026	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Fasanvej 8 7900 Nykøbing M	160 m²	383 m	10-12-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Frueled 5, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	160 m²	389 m	21-08-2024	1.855.000 kr.	11.594 kr./m²
Hammervej 74 7900 Nykøbing M	163 m²	427 m	24-03-2024	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Hammervej 70 7900 Nykøbing M	164 m²	415 m	10-12-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu