Bygvænget 17, Udsholt

Fritidshus · 71 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.840 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 71 m².2.208.881 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.034.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,33 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1996 · Alm. Salg: 299.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg299.000 kr.
1993Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 31, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	207 m	05-08-2026	2.424.000 kr.	27.236 kr./m²
Bygvænget 27, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	143 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Bygvænget 30, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	159 m	19-02-2025	1.630.000 kr.	32.600 kr./m²
Bygvænget 16, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	151 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Bygvænget 12, Udsholt 3230 Græsted	43 m²	178 m	19-06-2024	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Kornvænget 19, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	63 m	06-04-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Blitsevangen 18, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	70 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²
Drageholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	219 m	28-06-2026	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Blitsevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	67 m²	123 m	23-12-2025	2.190.000 kr.	32.687 kr./m²
Ugot-Vangen 7, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	577 m	09-10-2025	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu