Bygvænget 20

Villa · 253 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1055 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.315 kr/m².2.354.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 9.669 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 16.991 kr/m²-43,10 pct.
3Boligareal større end typisk253 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.646.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,37 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.129.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.129.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 14 4270 Høng	131 m²	65 m	30-01-2024	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Finlandsvej 38 4270 Høng	231 m²	771 m	09-06-2026	1.500.000 kr.	6.494 kr./m²
Elmelunden 19 4270 Høng	249 m²	1,4 km	16-12-2024	3.425.000 kr.	13.755 kr./m²
Nøddelunden 1 4270 Høng	250 m²	1,5 km	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.200 kr./m²
Kløvervej 35 4270 Høng	212 m²	501 m	10-09-2026	3.325.000 kr.	15.684 kr./m²
Samsøvej 4 4270 Høng	200 m²	861 m	23-07-2025	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Elmelunden 28 4270 Høng	212 m²	1,4 km	20-01-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Toelstangsvej 5, V Løve 4270 Høng	232 m²	2,0 km	17-06-2024	2.295.000 kr.	9.892 kr./m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	1,4 km	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Agerkrogen 7 4270 Høng	172 m²	360 m	03-12-2024	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu