Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Bygvænget 237

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.058 kr/m².4.193.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 30.833 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 39.321 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.508.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,99 pct. siden maj 1969
533k2,1M3,6M5,1M6,6M19691995199920032007201120152019202321. maj 19692.700.000 kr.15. jul. 20102.700.000 kr.I dag · vores estimat4.508.763 kr.Markedet · 1992642.870 kr.Markedet · 1993532.710 kr.Markedet · 1994636.390 kr.Markedet · 19951.041.930 kr.Markedet · 19961.086.750 kr.Markedet · 19971.386.180 kr.Markedet · 19981.099.170 kr.Markedet · 19991.514.700 kr.Markedet · 20001.526.580 kr.Markedet · 20011.633.770 kr.Markedet · 20021.731.780 kr.Markedet · 20031.786.185 kr.Markedet · 20042.057.805 kr.Markedet · 20052.060.910 kr.Markedet · 20062.957.985 kr.Markedet · 20073.164.130 kr.Markedet · 20082.531.250 kr.Markedet · 20092.139.075 kr.Markedet · 20102.376.810 kr.Markedet · 20112.479.545 kr.Markedet · 20122.294.055 kr.Markedet · 20132.143.935 kr.Markedet · 20142.190.105 kr.Markedet · 20152.205.900 kr.Markedet · 20162.211.435 kr.Markedet · 20172.675.160 kr.Markedet · 20182.946.510 kr.Markedet · 20192.869.965 kr.Markedet · 20202.686.365 kr.Markedet · 20213.456.540 kr.Markedet · 20224.142.610 kr.Markedet · 20233.813.075 kr.Markedet · 20243.654.315 kr.Markedet · 20254.209.840 kr.Markedet · 20264.971.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1969 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
15. jul. 2010 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.508.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1969majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 19782.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 604
2980 Kokkedal		133 m²293 m18-05-20244.070.000 kr.30.602 kr./m²
Bygvænget 250
2980 Kokkedal		126 m²95 m13-04-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Bygvænget 251
2980 Kokkedal		126 m²119 m25-02-20243.843.000 kr.30.500 kr./m²
Bygvænget 232
2980 Kokkedal		120 m²61 m24-07-20264.620.000 kr.38.500 kr./m²
Bygvænget 211
2980 Kokkedal		147 m²317 m27-10-20254.825.000 kr.32.823 kr./m²
Bygvænget 833
2980 Kokkedal		119 m²235 m03-07-20253.250.000 kr.27.311 kr./m²
Bygvænget 831
2980 Kokkedal		153 m²210 m26-01-20244.100.000 kr.26.797 kr./m²
Bygvænget 282
2980 Kokkedal		114 m²350 m20-02-20253.500.000 kr.30.702 kr./m²
Bygvænget 277
2980 Kokkedal		158 m²310 m19-11-20254.825.000 kr.30.538 kr./m²
Bygvænget 709
2980 Kokkedal		159 m²319 m03-04-20244.750.000 kr.29.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden