Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bygvænget 24

Villa · 209 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
6
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
6

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.486 kr/m².4.970.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 24.653 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 213% mellem salg → renovering sandsynlig · 6 badeværelser, 6 toiletter → moderne standard · Energimærke A2015+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.638.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,81 pct. siden dec. 2021
929k2,5M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.300.000 kr.28. feb. 20257.200.000 kr.I dag · vores estimat6.638.005 kr.Markedet · 19921.122.121 kr.Markedet · 19931.247.312 kr.Markedet · 19941.389.850 kr.Markedet · 19951.414.721 kr.Markedet · 19961.468.852 kr.Markedet · 19971.674.926 kr.Markedet · 19981.861.354 kr.Markedet · 19991.809.731 kr.Markedet · 20001.577.950 kr.Markedet · 20012.219.789 kr.Markedet · 20022.342.263 kr.Markedet · 20032.652.628 kr.Markedet · 20042.609.992 kr.Markedet · 20052.608.320 kr.Markedet · 20064.092.220 kr.Markedet · 20072.600.796 kr.Markedet · 20083.835.568 kr.Markedet · 20093.170.948 kr.Markedet · 20102.043.602 kr.Markedet · 20113.090.065 kr.Markedet · 20122.909.280 kr.Markedet · 20132.999.359 kr.Markedet · 20142.701.325 kr.Markedet · 20154.248.343 kr.Markedet · 20163.503.885 kr.Markedet · 20173.862.738 kr.Markedet · 20183.906.628 kr.Markedet · 20194.143.425 kr.Markedet · 20204.407.183 kr.Markedet · 20214.978.589 kr.Markedet · 20225.390.528 kr.Markedet · 20235.099.600 kr.Markedet · 20245.013.492 kr.Markedet · 20255.408.293 kr.Markedet · 20266.046.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.638.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.300.000 kr.
  • 2018jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 18
3660 Stenløse		144 m²81 m04-05-20263.550.000 kr.24.653 kr./m²
Havrevænget 18
3660 Stenløse		213 m²267 m26-02-20244.945.000 kr.23.216 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²345 m31-10-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²345 m04-09-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²
Engholmvej 9
3660 Stenløse		202 m²405 m01-12-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²
Havrevænget 28
3660 Stenløse		199 m²357 m06-04-20255.065.000 kr.25.452 kr./m²
Hvedevænget 16
3660 Stenløse		191 m²317 m31-10-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Rosenbakkevej 21
3660 Stenløse		205 m²895 m19-03-20243.595.000 kr.17.537 kr./m²
Skolevej 8
3660 Stenløse		192 m²470 m08-07-20242.995.000 kr.15.599 kr./m²
Rosenstien 1
3660 Stenløse		196 m²667 m27-02-20256.250.000 kr.31.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden