Bygvænget 3, Udsholt

Fritidshus · 101 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.518 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 316.200 kr.
Offentlig grundværdi: 316.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 101 m².3.142.211 kr.
2Vores vurdering3.161.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+88,72 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 595.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
1. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.161.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.575.000 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023595.000 kr.
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 16, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	151 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Bygvænget 31, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	453 m	05-08-2026	2.424.000 kr.	27.236 kr./m²
Bygvænget 27, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	403 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Hvedevænget 18, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	128 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Havrevænget 8, Udsholt 3230 Græsted	103 m²	109 m	08-10-2025	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²
Kornvænget 26, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	207 m	03-04-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	451 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	451 m	12-03-2025	2.475.000 kr.	25.000 kr./m²
H. Olsens Vænge 1, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	126 m	06-05-2025	2.625.000 kr.	27.926 kr./m²
Boels-Ager 19, Udsholt 3230 Græsted	101 m²	707 m	26-01-2026	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu