Bygvænget 31, Udsholt

Fritidshus · 89 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 89 m².2.768.879 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.542.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,90 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.424.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.542.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.424.000 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 16, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	303 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Bygvænget 27, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	65 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Bygvænget 30, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	59 m	19-02-2025	1.630.000 kr.	32.600 kr./m²
Bastevangen 25, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	226 m	22-07-2024	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Graves-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	362 m	05-07-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Graves-Ager 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	379 m	19-02-2026	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	456 m	29-04-2024	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Orebjerg Vænge 16, Udsholt 3230 Græsted	86 m²	431 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Bred-Ager 7, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	724 m	10-09-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Kishøjen 2, Bakkebjerg 3230 Græsted	89 m²	780 m	28-08-2026	3.470.000 kr.	38.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu