Bygvænget 6

Villa · 146 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.796 kr/m².4.137.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 24.653 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-20,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.955.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,71 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.955.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.495.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 18 3660 Stenløse	144 m²	209 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	24.653 kr./m²
Bygvænget 24 3660 Stenløse	209 m²	248 m	06-11-2024	7.200.000 kr.	34.450 kr./m²
Kornvænget 13 3660 Stenløse	143 m²	83 m	27-08-2025	4.425.000 kr.	30.944 kr./m²
Kornvænget 20 3660 Stenløse	148 m²	145 m	21-07-2025	4.703.000 kr.	31.777 kr./m²
Byvej 17 3660 Stenløse	146 m²	279 m	19-02-2026	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Kornvænget 17 3660 Stenløse	142 m²	116 m	15-08-2025	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²
Hvedevænget 14 3660 Stenløse	149 m²	307 m	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Rosenvænget 1 3660 Stenløse	150 m²	341 m	23-01-2025	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²
Skovkrogen 7 3660 Stenløse	153 m²	195 m	13-11-2023	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²
Engholmvej 7A 3660 Stenløse	141 m²	309 m	27-05-2024	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu