Bygvænget 6

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.099 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1099 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.018 kr/m².1.055.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 7.199 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.594.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,80 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.594.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 12 7900 Nykøbing M	188 m²	82 m	02-01-2024	1.165.000 kr.	6.197 kr./m²
Bygvænget 9 7900 Nykøbing M	189 m²	42 m	22-05-2024	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Refshammer Havevej 6 7900 Nykøbing M	115 m²	636 m	13-10-2025	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Kærvej 42 7900 Nykøbing M	114 m²	729 m	28-04-2024	960.000 kr.	8.421 kr./m²
Solsortevej 11 7900 Nykøbing M	122 m²	338 m	23-07-2025	1.195.000 kr.	9.795 kr./m²
Kløvermarken 12 7900 Nykøbing M	125 m²	213 m	22-05-2025	1.025.000 kr.	8.200 kr./m²
Svalevej 7 7900 Nykøbing M	116 m²	867 m	11-08-2024	615.000 kr.	5.302 kr./m²
Solsortevej 9 7900 Nykøbing M	124 m²	328 m	29-10-2024	580.000 kr.	4.677 kr./m²
Svalevej 54 7900 Nykøbing M	122 m²	468 m	17-12-2023	915.000 kr.	7.500 kr./m²
Havbovej 7 7900 Nykøbing M	118 m²	783 m	30-03-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu