Bygvænget 8, Udsholt

Fritidshus · 69 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.268 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 69 m².2.146.659 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.996.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,83 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 27, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	368 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Bygvænget 30, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	353 m	19-02-2025	1.630.000 kr.	32.600 kr./m²
Bygvænget 31, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	413 m	05-08-2026	2.424.000 kr.	27.236 kr./m²
Bygvænget 12, Udsholt 3230 Græsted	43 m²	79 m	19-06-2024	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Bygvænget 16, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	112 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Kornvænget 19, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	199 m	06-04-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Drageholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	378 m	28-06-2026	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Blitsevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	67 m²	291 m	23-12-2025	2.190.000 kr.	32.687 kr./m²
Hvedevænget 15, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	158 m	05-09-2024	1.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Udsholt Strandvej 155 3230 Græsted	71 m²	428 m	27-09-2025	1.675.000 kr.	23.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu