Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Bygvænget 9

Villa · 178 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.704 kr/m².2.085.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 9.669 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-44,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.330.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,28 pct. siden okt. 2016
280k914k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20161.385.000 kr.I dag · vores estimat2.330.666 kr.Markedet · 1992800.466 kr.Markedet · 1993655.396 kr.Markedet · 1994817.020 kr.Markedet · 1995858.672 kr.Markedet · 1996828.234 kr.Markedet · 1997729.088 kr.Markedet · 1998836.600 kr.Markedet · 1999582.950 kr.Markedet · 2000680.138 kr.Markedet · 2001831.260 kr.Markedet · 20021.505.702 kr.Markedet · 20031.750.808 kr.Markedet · 20041.579.038 kr.Markedet · 20051.859.566 kr.Markedet · 20061.865.440 kr.Markedet · 20072.095.772 kr.Markedet · 20082.110.368 kr.Markedet · 20092.136.000 kr.Markedet · 20101.757.928 kr.Markedet · 2011925.600 kr.Markedet · 20121.396.766 kr.Markedet · 20131.388.044 kr.Markedet · 20141.009.082 kr.Markedet · 20151.150.414 kr.Markedet · 20161.364.192 kr.Markedet · 20171.503.922 kr.Markedet · 20181.875.408 kr.Markedet · 20191.253.476 kr.Markedet · 20201.635.820 kr.Markedet · 20212.140.094 kr.Markedet · 20222.247.428 kr.Markedet · 20231.747.782 kr.Markedet · 20242.225.000 kr.Markedet · 20252.320.408 kr.Markedet · 20262.292.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 14
4270 Høng		131 m²83 m30-01-20241.495.000 kr.11.412 kr./m²
Møllevej 1
4270 Høng		178 m²756 m20-05-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Agerkrogen 7
4270 Høng		172 m²495 m03-12-20242.375.000 kr.13.808 kr./m²
Hedevej 15
4270 Høng		175 m²668 m25-11-20251.770.000 kr.10.114 kr./m²
Finlandsvej 29
4270 Høng		172 m²612 m01-12-20231.650.000 kr.9.593 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²347 m14-09-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²347 m12-08-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²278 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Tranevej 44
4270 Høng		172 m²1,0 km05-03-20252.125.000 kr.12.355 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²395 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden