Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Bygvangen 2

Villa · 177 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 647 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
647 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.919 kr/m².5.918.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygvangen gns: 45.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.712.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,56 pct. siden aug. 2014
424k2,9M5,3M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20144.400.000 kr.I dag · vores estimat6.712.779 kr.Markedet · 19921.064.832 kr.Markedet · 19931.378.299 kr.Markedet · 19941.019.874 kr.Markedet · 19951.093.506 kr.Markedet · 19961.178.820 kr.Markedet · 19971.269.798 kr.Markedet · 1998962.703 kr.Markedet · 19991.999.038 kr.Markedet · 20002.360.295 kr.Markedet · 20012.099.928 kr.Markedet · 20021.510.872 kr.Markedet · 20032.045.058 kr.Markedet · 20042.295.513 kr.Markedet · 20053.042.276 kr.Markedet · 20063.834.351 kr.Markedet · 20074.606.779 kr.Markedet · 20084.679.349 kr.Markedet · 20092.541.897 kr.Markedet · 20104.793.691 kr.Markedet · 20112.252.679 kr.Markedet · 20123.171.309 kr.Markedet · 20133.642.129 kr.Markedet · 20142.945.103 kr.Markedet · 20154.111.002 kr.Markedet · 20164.827.321 kr.Markedet · 20174.252.956 kr.Markedet · 20184.515.270 kr.Markedet · 20195.522.754 kr.Markedet · 20205.451.954 kr.Markedet · 20215.842.416 kr.Markedet · 20224.984.143 kr.Markedet · 20236.688.122 kr.Markedet · 20246.436.428 kr.Markedet · 20256.251.994 kr.Markedet · 20266.073.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.712.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvangen 21
8200 Aarhus N		159 m²164 m08-05-20259.150.000 kr.57.547 kr./m²
Bygvangen 20
8200 Aarhus N		121 m²158 m08-02-20245.500.000 kr.45.455 kr./m²
Bygvangen 17
8200 Aarhus N		105 m²132 m13-03-20244.420.000 kr.42.095 kr./m²
Bethesdavej 71
8200 Aarhus N		183 m²182 m04-06-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²49 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Nordvestpassagen 57
8200 Aarhus N		191 m²245 m10-11-20253.850.000 kr.20.157 kr./m²
Hvedevangen 16
8200 Aarhus N		161 m²349 m14-08-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²704 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
8200 Aarhus N		160 m²352 m23-03-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²808 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden