Bygvangen 5, Næsby Strand

Fritidshus · 134 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 134 m².2.774.336 kr.
2Vores vurdering2.762.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+836,43 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2020 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022295.000 kr.
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsgangen 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	120 m²	282 m	22-09-2026	1.870.000 kr.	15.583 kr./m²
Havrevej 19, Næsby Strand 4200 Slagelse	112 m²	82 m	27-12-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Strandvænget 14, Næsby Strand 4200 Slagelse	116 m²	840 m	01-10-2026	6.150.000 kr.	53.017 kr./m²
Strandvænget 22, Næsby Strand 4200 Slagelse	159 m²	780 m	11-07-2024	3.145.000 kr.	19.780 kr./m²
Græsgangen 9, Næsby Strand 4200 Slagelse	102 m²	375 m	28-04-2026	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Bølgevej 1, Næsby Strand 4200 Slagelse	101 m²	333 m	28-01-2026	1.750.000 kr.	17.327 kr./m²
Hirsevangen 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	98 m²	200 m	05-12-2023	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Grønbækvej 14, Kelstrup 4200 Slagelse	135 m²	2,5 km	11-12-2023	1.400.000 kr.	10.370 kr./m²
Birkemålervej 6, Kelstrup 4200 Slagelse	128 m²	2,4 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Orhøjvej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	104 m²	1,1 km	29-09-2026	1.360.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu