Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Bygvangen 6

Villa · 133 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.618 kr/m².5.580.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygvangen gns: 45.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.828 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.073.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,24 pct. siden jul. 2023
318k2,2M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20236.150.000 kr.I dag · vores estimat6.073.533 kr.Markedet · 1992800.128 kr.Markedet · 19931.035.671 kr.Markedet · 1994766.346 kr.Markedet · 1995821.674 kr.Markedet · 1996885.780 kr.Markedet · 1997954.142 kr.Markedet · 1998723.387 kr.Markedet · 19991.502.102 kr.Markedet · 20001.773.555 kr.Markedet · 20011.577.912 kr.Markedet · 20021.135.288 kr.Markedet · 20031.536.682 kr.Markedet · 20041.724.877 kr.Markedet · 20052.286.004 kr.Markedet · 20062.881.179 kr.Markedet · 20073.461.591 kr.Markedet · 20083.516.121 kr.Markedet · 20091.910.013 kr.Markedet · 20103.602.039 kr.Markedet · 20111.692.691 kr.Markedet · 20122.382.961 kr.Markedet · 20132.736.741 kr.Markedet · 20142.212.987 kr.Markedet · 20153.089.058 kr.Markedet · 20163.627.309 kr.Markedet · 20173.195.724 kr.Markedet · 20183.392.830 kr.Markedet · 20194.149.866 kr.Markedet · 20204.096.666 kr.Markedet · 20214.390.064 kr.Markedet · 20223.745.147 kr.Markedet · 20235.025.538 kr.Markedet · 20244.836.412 kr.Markedet · 20254.697.826 kr.Markedet · 20264.564.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.073.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvangen 20
8200 Aarhus N		121 m²124 m08-02-20245.500.000 kr.45.455 kr./m²
Bygvangen 21
8200 Aarhus N		159 m²132 m08-05-20259.150.000 kr.57.547 kr./m²
Bygvangen 17
8200 Aarhus N		105 m²100 m13-03-20244.420.000 kr.42.095 kr./m²
Kristtornvej 15
8200 Aarhus N		137 m²166 m07-12-20234.845.000 kr.35.365 kr./m²
Nordvestpassagen 47
8200 Aarhus N		126 m²148 m28-10-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Birkegade 1
8200 Aarhus N		136 m²483 m15-10-20244.717.000 kr.34.684 kr./m²
Tjørnegade 2
8200 Aarhus N		132 m²625 m04-06-20267.195.000 kr.54.508 kr./m²
Valnøddevej 5
8200 Aarhus N		125 m²268 m04-08-20245.400.000 kr.43.200 kr./m²
Hvedevangen 36
8200 Aarhus N		128 m²476 m01-07-20255.325.000 kr.41.602 kr./m²
Stockholmsgade 20
8200 Aarhus N		133 m²852 m22-10-20244.050.000 kr.30.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden