Bygvej 16

Villa · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.136 kr/m².2.941.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvej gns: 22.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.389.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,28 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 1.199.074 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerandel overdraget
2000feb.Solgt, alm. frit salg1.199.074 kr.
1998Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	61 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	27.482 kr./m²
Bygvej 24 4040 Jyllinge	164 m²	131 m	07-08-2024	3.795.000 kr.	23.140 kr./m²
Blodhøjvej 12 4040 Jyllinge	87 m²	242 m	25-09-2024	2.375.000 kr.	27.299 kr./m²
Havrevej 13 4040 Jyllinge	89 m²	85 m	25-05-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Vibevej 13 4040 Jyllinge	83 m²	675 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Agnetevej 25 4040 Jyllinge	83 m²	760 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Hagenæs 32 4040 Jyllinge	84 m²	672 m	28-05-2026	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Sommervej 19 4040 Jyllinge	80 m²	608 m	03-06-2025	2.395.000 kr.	29.938 kr./m²
Fjordbakken 22 4040 Jyllinge	82 m²	845 m	01-05-2025	4.500.000 kr.	54.878 kr./m²
Osvej 63 4040 Jyllinge	81 m²	768 m	03-08-2026	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu