Bygvej 20

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.204 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.704 kr/m².3.332.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvej gns: 22.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.013.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,58 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.013.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2002majEjerskifte
1970jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	102 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	27.482 kr./m²
Bygvej 24 4040 Jyllinge	164 m²	79 m	07-08-2024	3.795.000 kr.	23.140 kr./m²
Råmosevej 16 4040 Jyllinge	112 m²	311 m	11-06-2024	2.940.000 kr.	26.250 kr./m²
Kolibrivej 13 4040 Jyllinge	113 m²	489 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Blodhøjvej 14 4040 Jyllinge	109 m²	206 m	07-02-2024	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Kornvej 3 4040 Jyllinge	112 m²	495 m	01-07-2026	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²
Kløvervej 78 4040 Jyllinge	120 m²	140 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Cecilievej 16 4040 Jyllinge	113 m²	664 m	26-11-2025	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Bogfinkevej 55 4040 Jyllinge	111 m²	538 m	16-10-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Kornvej 7 4040 Jyllinge	116 m²	476 m	02-04-2024	4.950.000 kr.	42.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu