Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bygvej 22

Villa · 239 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.220 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.208 kr/m².4.825.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvej gns: 22.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.557.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,43 pct. siden jul. 2018
674k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20184.100.000 kr.31. jul. 20266.650.000 kr.I dag · vores estimat5.557.195 kr.Markedet · 19921.192.371 kr.Markedet · 19931.079.802 kr.Markedet · 19941.672.761 kr.Markedet · 19951.134.055 kr.Markedet · 19961.391.219 kr.Markedet · 19971.872.804 kr.Markedet · 19981.271.958 kr.Markedet · 1999958.390 kr.Markedet · 20002.669.152 kr.Markedet · 20012.176.812 kr.Markedet · 20022.914.844 kr.Markedet · 20033.031.715 kr.Markedet · 20043.467.890 kr.Markedet · 20053.518.080 kr.Markedet · 20065.210.917 kr.Markedet · 20074.715.470 kr.Markedet · 20084.211.897 kr.Markedet · 20094.128.486 kr.Markedet · 20103.570.421 kr.Markedet · 20113.779.785 kr.Markedet · 20123.413.159 kr.Markedet · 20133.639.014 kr.Markedet · 20143.762.099 kr.Markedet · 20153.736.287 kr.Markedet · 20163.654.071 kr.Markedet · 20174.680.337 kr.Markedet · 20184.202.576 kr.Markedet · 20193.890.203 kr.Markedet · 20204.970.722 kr.Markedet · 20215.105.996 kr.Markedet · 20225.762.051 kr.Markedet · 20236.146.124 kr.Markedet · 20245.515.642 kr.Markedet · 20256.492.674 kr.Markedet · 20266.404.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.557.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte6.650.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2001jan.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvej 24
4040 Jyllinge		164 m²57 m07-08-20243.795.000 kr.23.140 kr./m²
Bygvej 13
4040 Jyllinge		141 m²123 m03-07-20253.875.000 kr.27.482 kr./m²
Kornvej 37
4040 Jyllinge		239 m²311 m01-09-20245.100.000 kr.21.339 kr./m²
Egesvinget 26
4040 Jyllinge		232 m²221 m28-11-20245.100.000 kr.21.983 kr./m²
Vesttoften 2
4040 Jyllinge		218 m²505 m07-07-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Strandtoften 1
4040 Jyllinge		250 m²886 m13-03-20253.250.000 kr.13.000 kr./m²
Stærevej 12
4040 Jyllinge		215 m²491 m26-06-20255.360.000 kr.24.930 kr./m²
Solvej 4
4040 Jyllinge		226 m²891 m20-09-20254.700.000 kr.20.796 kr./m²
Osvej 1
4040 Jyllinge		223 m²888 m30-08-20264.800.000 kr.21.525 kr./m²
Rugvej 16
4040 Jyllinge		204 m²301 m27-11-20235.025.000 kr.24.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden