Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bygvej 25

Villa · 145 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.887 kr/m².3.640.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvej gns: 22.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.820.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,96 pct. siden dec. 1999
409k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19992.209.080 kr.I dag · vores estimat3.820.756 kr.Markedet · 1992723.405 kr.Markedet · 1993655.110 kr.Markedet · 19941.014.855 kr.Markedet · 1995688.025 kr.Markedet · 1996844.045 kr.Markedet · 19971.136.220 kr.Markedet · 1998771.690 kr.Markedet · 1999581.450 kr.Markedet · 20001.619.360 kr.Markedet · 20011.320.660 kr.Markedet · 20021.768.420 kr.Markedet · 20031.839.325 kr.Markedet · 20042.103.950 kr.Markedet · 20052.134.400 kr.Markedet · 20063.161.435 kr.Markedet · 20072.860.850 kr.Markedet · 20082.555.335 kr.Markedet · 20092.504.730 kr.Markedet · 20102.166.155 kr.Markedet · 20112.293.175 kr.Markedet · 20122.070.745 kr.Markedet · 20132.207.770 kr.Markedet · 20142.282.445 kr.Markedet · 20152.266.785 kr.Markedet · 20162.216.905 kr.Markedet · 20172.839.535 kr.Markedet · 20182.549.680 kr.Markedet · 20192.360.165 kr.Markedet · 20203.015.710 kr.Markedet · 20213.097.780 kr.Markedet · 20223.495.805 kr.Markedet · 20233.728.820 kr.Markedet · 20243.346.310 kr.Markedet · 20253.939.070 kr.Markedet · 20263.885.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg
2.209.080 kr.
I dag · vores estimat
3.820.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg2.209.080 kr.
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvej 13
4040 Jyllinge		141 m²143 m03-07-20253.875.000 kr.27.482 kr./m²
Bygvej 24
4040 Jyllinge		164 m²49 m07-08-20243.795.000 kr.23.140 kr./m²
Havrevej 10
4040 Jyllinge		152 m²227 m22-02-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Hvedevej 5
4040 Jyllinge		138 m²233 m15-01-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Toftegårdsvej 4
4040 Jyllinge		149 m²417 m10-09-20253.500.000 kr.23.490 kr./m²
Østtoften 28
4040 Jyllinge		143 m²565 m02-01-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Kløvervej 76
4040 Jyllinge		156 m²79 m10-01-20263.295.000 kr.21.122 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9
4040 Jyllinge		150 m²423 m21-08-20253.440.000 kr.22.933 kr./m²
Hirsevej 19
4040 Jyllinge		139 m²375 m04-03-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Rådalsvej 35
4040 Jyllinge		135 m²172 m14-05-20253.400.000 kr.25.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden