Byleddet 6, Vrold

Villa · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 111 m².2.363.190 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.653.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,50 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.653.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1991mar.Ejerandel overdraget
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 15 8660 Skanderborg	109 m²	407 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Vrold Tværvej 3, Vrold 8660 Skanderborg	107 m²	386 m	18-11-2024	1.670.000 kr.	15.607 kr./m²
Almuevej 21, Vrold 8660 Skanderborg	120 m²	272 m	02-07-2025	3.245.000 kr.	27.042 kr./m²
Granhøjen 30, Vrold 8660 Skanderborg	107 m²	846 m	05-01-2026	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Bakkefaldet 1, Vrold 8660 Skanderborg	111 m²	1,3 km	08-05-2025	2.625.000 kr.	23.649 kr./m²
Granhøjen 82, Vrold 8660 Skanderborg	116 m²	951 m	17-12-2023	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Granhøjen 32, Vrold 8660 Skanderborg	100 m²	837 m	11-12-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Dalsvinget 4, Vrold 8660 Skanderborg	120 m²	1,2 km	12-04-2024	2.399.000 kr.	19.992 kr./m²
Dalsvinget 5, Vrold 8660 Skanderborg	120 m²	1,2 km	16-01-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold 8660 Skanderborg	92 m²	616 m	23-10-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu