Byllerup 1

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.299 kr/m².1.791.130 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.917.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,70 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg: 960.000 kr.
2. mar. 2004 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
jan.Ejerskifte960.000 kr.
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldinghuse Syd 24 5580 Nørre Aaby	136 m²	61 m	30-11-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Kongeløkken 12 5580 Nørre Aaby	139 m²	523 m	25-10-2024	1.645.000 kr.	11.835 kr./m²
Tingløkken 16 5580 Nørre Aaby	133 m²	673 m	02-10-2024	1.680.000 kr.	12.632 kr./m²
Søndermarken 50 5580 Nørre Aaby	131 m²	823 m	30-07-2026	2.110.000 kr.	16.107 kr./m²
Søndermarken 50 5580 Nørre Aaby	131 m²	823 m	15-06-2026	2.110.000 kr.	16.107 kr./m²
Søndermarken 48 5580 Nørre Aaby	131 m²	852 m	30-11-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Skolevænget 5 5580 Nørre Aaby	137 m²	1,2 km	12-06-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Floravænget 3 5580 Nørre Aaby	136 m²	1,3 km	09-04-2024	1.990.000 kr.	14.632 kr./m²
Østervangen 14 5580 Nørre Aaby	140 m²	1,2 km	21-01-2026	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Nøddelunden 6 5580 Nørre Aaby	137 m²	1,4 km	22-10-2024	831.300 kr.	6.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu