Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Bymarken 1

Villa · 99 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.019 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 1990. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
1019 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.196 kr/m².1.664.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.746.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,87 pct. siden jul. 2019
90k754k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.225.000 kr.30. sep. 20221.845.000 kr.I dag · vores estimat2.746.733 kr.Markedet · 1992417.285 kr.Markedet · 1993248.886 kr.Markedet · 1994475.002 kr.Markedet · 1995397.782 kr.Markedet · 1996532.422 kr.Markedet · 1997109.296 kr.Markedet · 1998382.041 kr.Markedet · 1999609.246 kr.Markedet · 2000437.679 kr.Markedet · 2001573.903 kr.Markedet · 2002751.311 kr.Markedet · 2003872.289 kr.Markedet · 2004875.556 kr.Markedet · 2005138.402 kr.Markedet · 2006999.504 kr.Markedet · 2007539.253 kr.Markedet · 2008389.664 kr.Markedet · 20091.125.036 kr.Markedet · 2010940.005 kr.Markedet · 2011912.087 kr.Markedet · 2012517.572 kr.Markedet · 2013958.815 kr.Markedet · 2014576.180 kr.Markedet · 2015609.939 kr.Markedet · 2016715.473 kr.Markedet · 2017697.455 kr.Markedet · 2018831.006 kr.Markedet · 20191.251.855 kr.Markedet · 20201.006.533 kr.Markedet · 20211.275.021 kr.Markedet · 20221.230.768 kr.Markedet · 20231.212.255 kr.Markedet · 20241.412.532 kr.Markedet · 20251.569.546 kr.Markedet · 20261.607.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.746.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²150 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Tranekær 14
4532 Gislinge		97 m²325 m14-10-20241.650.000 kr.17.010 kr./m²
Ternevej 5
4532 Gislinge		106 m²235 m02-09-20251.100.000 kr.10.377 kr./m²
Adelers Alle 226
4532 Gislinge		120 m²422 m06-12-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²165 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²266 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Hagestedvej 3
4532 Gislinge		121 m²511 m01-05-20251.575.000 kr.13.017 kr./m²
Adelers Alle 209
4532 Gislinge		122 m²498 m25-04-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Tranekær 6
4532 Gislinge		128 m²227 m26-08-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²
Hovedgaden 11
4532 Gislinge		126 m²400 m25-05-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden