Bymarken 15, Sørup, 9530 Støvring — Villa · 134 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2024. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 856 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (9530, sidste 24 mdr.): 16.497 kr/m² × 134 m².2.210.598 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1978-bygning+9,80 pct.
3Vores vurdering2.203.632 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.272.410 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
1980jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 49, Sørup 9530 Støvring	127 m²	176 m	03-12-2025	2.125.000 kr.	16.732 kr./m²
Bymarken 14, Sørup 9530 Støvring	147 m²	101 m	05-08-2025	1.630.000 kr.	11.088 kr./m²
Bymarken 18, Sørup 9530 Støvring	150 m²	115 m	14-08-2025	2.070.000 kr.	13.800 kr./m²
Råbjergvej 15, Sørup 9530 Støvring	128 m²	188 m	15-09-2025	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Enggårdsvej 18 9530 Støvring	144 m²	111 m	17-02-2026	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Råbjergvej 1, Sørup 9530 Støvring	120 m²	132 m	19-04-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Hulvejen 164, Mastrup 9530 Støvring	136 m²	2,2 km	31-05-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Hulvejen 198, Mastrup 9530 Støvring	130 m²	2,1 km	05-02-2025	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Ved Bjerget 4 9530 Støvring	130 m²	2,1 km	23-10-2025	2.280.000 kr.	17.538 kr./m²
Vestre Alle 51 9530 Støvring	137 m²	2,2 km	06-09-2024	2.325.000 kr.	16.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu