Menu
For mæglere Log ind
Nibevej 60, Sørup
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Nibevej 60, Sørup

Villa · 130 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 582 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (9530, sidste 24 mdr.): 16.497 kr/m² × 130 m².2.144.610 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.780.963 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 2.303.168 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 76, Sørup
9530 Støvring		176 m²194 m25-05-20241.995.000 kr.11.335 kr./m²
Nibevej 21, Mastrup
9530 Støvring		171 m²2,7 km09-12-20253.200.000 kr.18.713 kr./m²
Nibevej 4, Mastrup
9530 Støvring		182 m²3,6 km12-09-20242.400.000 kr.13.187 kr./m²
Nibevej 8
9530 Støvring		190 m²3,6 km03-11-20244.600.000 kr.24.211 kr./m²
Nibevej 158, Øster Hornum
9530 Støvring		176 m²5,3 km29-07-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Nibevej 192, Øster Hornum
9530 Støvring		199 m²5,7 km16-01-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Nibevej 15A, Mastrup
9530 Støvring		252 m²3,2 km17-10-20255.950.000 kr.23.611 kr./m²
Bymarken 49, Sørup
9530 Støvring		127 m²188 m03-12-20252.125.000 kr.16.732 kr./m²
Råbjergvej 15, Sørup
9530 Støvring		128 m²281 m15-09-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Råbjergvej 1, Sørup
9530 Støvring		120 m²238 m19-04-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden