Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Bymarken 21

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
889 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.716 kr/m².2.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 11.791 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.791.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,80 pct. siden jan. 2006
188k906k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20061.300.000 kr.I dag · vores estimat1.791.401 kr.Markedet · 1992459.690 kr.Markedet · 1993442.288 kr.Markedet · 1994830.984 kr.Markedet · 1995421.652 kr.Markedet · 1996642.950 kr.Markedet · 1997522.676 kr.Markedet · 1998588.126 kr.Markedet · 1999535.150 kr.Markedet · 2000564.102 kr.Markedet · 2001763.378 kr.Markedet · 2002872.102 kr.Markedet · 2003692.076 kr.Markedet · 2004490.952 kr.Markedet · 2005524.370 kr.Markedet · 20061.050.280 kr.Markedet · 20071.118.964 kr.Markedet · 2008982.674 kr.Markedet · 2009187.572 kr.Markedet · 20101.266.188 kr.Markedet · 20111.145.760 kr.Markedet · 2012409.486 kr.Markedet · 2013850.234 kr.Markedet · 20141.443.750 kr.Markedet · 2015297.066 kr.Markedet · 20161.012.550 kr.Markedet · 2017924.924 kr.Markedet · 2018677.292 kr.Markedet · 20191.395.856 kr.Markedet · 20201.144.220 kr.Markedet · 20211.343.958 kr.Markedet · 20221.140.062 kr.Markedet · 20231.525.370 kr.Markedet · 20241.544.620 kr.Markedet · 20251.657.656 kr.Markedet · 20261.382.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2006 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 24B
9510 Arden		155 m²164 m30-11-20263.080.000 kr.19.871 kr./m²
Bymarken 24B
9510 Arden		155 m²164 m26-10-20263.080.000 kr.19.871 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²63 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Bymarken 43
9510 Arden		144 m²161 m29-08-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²38 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²270 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²178 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²161 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²152 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²93 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden