Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Bymarken 28

Villa · 236 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.716 kr/m².2.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 11.791 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.774.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,36 pct. siden jun. 1992
287k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202415. jun. 1992595.000 kr.I dag · vores estimat2.774.859 kr.Markedet · 1992704.460 kr.Markedet · 1993677.792 kr.Markedet · 19941.273.456 kr.Markedet · 1995646.168 kr.Markedet · 1996985.300 kr.Markedet · 1997800.984 kr.Markedet · 1998901.284 kr.Markedet · 1999820.100 kr.Markedet · 2000864.468 kr.Markedet · 20011.169.852 kr.Markedet · 20021.336.468 kr.Markedet · 20031.060.584 kr.Markedet · 2004752.368 kr.Markedet · 2005803.580 kr.Markedet · 20061.609.520 kr.Markedet · 20071.714.776 kr.Markedet · 20081.505.916 kr.Markedet · 2009287.448 kr.Markedet · 20101.940.392 kr.Markedet · 20111.755.840 kr.Markedet · 2012627.524 kr.Markedet · 20131.302.956 kr.Markedet · 20142.212.500 kr.Markedet · 2015455.244 kr.Markedet · 20161.551.700 kr.Markedet · 20171.417.416 kr.Markedet · 20181.037.928 kr.Markedet · 20192.139.104 kr.Markedet · 20201.753.480 kr.Markedet · 20212.059.572 kr.Markedet · 20221.747.108 kr.Markedet · 20232.337.580 kr.Markedet · 20242.367.080 kr.Markedet · 20252.540.304 kr.Markedet · 20262.118.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1992 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.774.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²38 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²123 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²90 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²187 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²90 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Bymarken 24B
9510 Arden		155 m²105 m30-11-20263.080.000 kr.19.871 kr./m²
Bymarken 24B
9510 Arden		155 m²105 m26-10-20263.080.000 kr.19.871 kr./m²
Bymarken 43
9510 Arden		144 m²144 m29-08-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²125 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²169 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden