Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Bymarken 37

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 794 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.716 kr/m².2.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 11.791 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.116.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,47 pct. siden jun. 2009
206k994k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.435.000 kr.I dag · vores estimat2.116.217 kr.Markedet · 1992504.465 kr.Markedet · 1993485.368 kr.Markedet · 1994911.924 kr.Markedet · 1995462.722 kr.Markedet · 1996705.575 kr.Markedet · 1997573.586 kr.Markedet · 1998645.411 kr.Markedet · 1999587.275 kr.Markedet · 2000619.047 kr.Markedet · 2001837.733 kr.Markedet · 2002957.047 kr.Markedet · 2003759.486 kr.Markedet · 2004538.772 kr.Markedet · 2005575.445 kr.Markedet · 20061.152.580 kr.Markedet · 20071.227.954 kr.Markedet · 20081.078.389 kr.Markedet · 2009205.842 kr.Markedet · 20101.389.518 kr.Markedet · 20111.257.360 kr.Markedet · 2012449.371 kr.Markedet · 2013933.049 kr.Markedet · 20141.584.375 kr.Markedet · 2015326.001 kr.Markedet · 20161.111.175 kr.Markedet · 20171.015.014 kr.Markedet · 2018743.262 kr.Markedet · 20191.531.816 kr.Markedet · 20201.255.670 kr.Markedet · 20211.474.863 kr.Markedet · 20221.251.107 kr.Markedet · 20231.673.945 kr.Markedet · 20241.695.070 kr.Markedet · 20251.819.116 kr.Markedet · 20261.517.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²146 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²211 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²169 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²160 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Bymarken 24B
9510 Arden		155 m²190 m30-11-20263.080.000 kr.19.871 kr./m²
Bymarken 24B
9510 Arden		155 m²190 m26-10-20263.080.000 kr.19.871 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²51 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Bymarken 43
9510 Arden		144 m²55 m29-08-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²159 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²250 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden