Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Bymarken 55

Villa · 214 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.716 kr/m².2.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 11.791 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.621.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,45 pct. siden dec. 2014
261k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2014980.000 kr.I dag · vores estimat2.621.049 kr.Markedet · 1992638.790 kr.Markedet · 1993614.608 kr.Markedet · 19941.154.744 kr.Markedet · 1995585.932 kr.Markedet · 1996893.450 kr.Markedet · 1997726.316 kr.Markedet · 1998817.266 kr.Markedet · 1999743.650 kr.Markedet · 2000783.882 kr.Markedet · 20011.060.798 kr.Markedet · 20021.211.882 kr.Markedet · 2003961.716 kr.Markedet · 2004682.232 kr.Markedet · 2005728.670 kr.Markedet · 20061.459.480 kr.Markedet · 20071.554.924 kr.Markedet · 20081.365.534 kr.Markedet · 2009260.652 kr.Markedet · 20101.759.508 kr.Markedet · 20111.592.160 kr.Markedet · 2012569.026 kr.Markedet · 20131.181.494 kr.Markedet · 20142.006.250 kr.Markedet · 2015412.806 kr.Markedet · 20161.407.050 kr.Markedet · 20171.285.284 kr.Markedet · 2018941.172 kr.Markedet · 20191.939.696 kr.Markedet · 20201.590.020 kr.Markedet · 20211.867.578 kr.Markedet · 20221.584.242 kr.Markedet · 20232.119.670 kr.Markedet · 20242.146.420 kr.Markedet · 20252.303.496 kr.Markedet · 20261.921.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2014 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.621.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, familiehandel980.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²121 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²278 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²194 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²157 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²232 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Bymarken 24B
9510 Arden		155 m²253 m30-11-20263.080.000 kr.19.871 kr./m²
Bymarken 24B
9510 Arden		155 m²253 m26-10-20263.080.000 kr.19.871 kr./m²
Bymarken 43
9510 Arden		144 m²39 m29-08-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²226 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²322 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden