Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Bymarken 57

Villa · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.716 kr/m².2.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 11.791 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.554.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,68 pct. siden okt. 2017
143k688k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. okt. 2017620.000 kr.I dag · vores estimat1.554.197 kr.Markedet · 1992349.245 kr.Markedet · 1993336.024 kr.Markedet · 1994631.332 kr.Markedet · 1995320.346 kr.Markedet · 1996488.475 kr.Markedet · 1997397.098 kr.Markedet · 1998446.823 kr.Markedet · 1999406.575 kr.Markedet · 2000428.571 kr.Markedet · 2001579.969 kr.Markedet · 2002662.571 kr.Markedet · 2003525.798 kr.Markedet · 2004372.996 kr.Markedet · 2005398.385 kr.Markedet · 2006797.940 kr.Markedet · 2007850.122 kr.Markedet · 2008746.577 kr.Markedet · 2009142.506 kr.Markedet · 2010961.974 kr.Markedet · 2011870.480 kr.Markedet · 2012311.103 kr.Markedet · 2013645.957 kr.Markedet · 20141.096.875 kr.Markedet · 2015225.693 kr.Markedet · 2016769.275 kr.Markedet · 2017702.702 kr.Markedet · 2018514.566 kr.Markedet · 20191.060.488 kr.Markedet · 2020869.310 kr.Markedet · 20211.021.059 kr.Markedet · 2022866.151 kr.Markedet · 20231.158.885 kr.Markedet · 20241.173.510 kr.Markedet · 20251.259.388 kr.Markedet · 20261.050.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2017 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.554.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²360 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²266 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Bymarken 43
9510 Arden		144 m²77 m29-08-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Bymarken 24B
9510 Arden		155 m²283 m30-11-20263.080.000 kr.19.871 kr./m²
Bymarken 24B
9510 Arden		155 m²283 m26-10-20263.080.000 kr.19.871 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²271 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²152 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²217 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²311 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²158 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden