Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bymosevej 1, Himlingøje

Landejendom · 153 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 369.510 m², 7 værelser, opført i 1942. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
369510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.519.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.090 kr/m².2.679.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)369510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.250.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,61 pct. siden dec. 2018
108k1,8M3,4M5,1M6,8M199219961999200320072011201520182021202431. dec. 20186.765.000 kr.I dag · vores estimat6.250.184 kr.Markedet · 1992590.580 kr.Markedet · 19941.783.062 kr.Markedet · 1995436.815 kr.Markedet · 19961.015.155 kr.Markedet · 19971.391.841 kr.Markedet · 19981.662.804 kr.Markedet · 1999107.865 kr.Markedet · 20002.789.496 kr.Markedet · 2002901.323 kr.Markedet · 20031.150.254 kr.Markedet · 20051.880.064 kr.Markedet · 20063.554.496 kr.Markedet · 20076.639.588 kr.Markedet · 20084.347.189 kr.Markedet · 2010814.572 kr.Markedet · 20112.000.016 kr.Markedet · 20132.170.458 kr.Markedet · 20141.864.458 kr.Markedet · 20152.474.928 kr.Markedet · 20161.404.540 kr.Markedet · 20171.920.150 kr.Markedet · 20186.416.667 kr.Markedet · 20192.234.412 kr.Markedet · 20202.942.343 kr.Markedet · 20213.287.052 kr.Markedet · 20224.494.375 kr.Markedet · 20232.441.574 kr.Markedet · 20241.666.629 kr.Markedet · 20255.070.420 kr.Markedet · 20264.460.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
6.765.000 kr.
I dag · vores estimat
6.250.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte6.765.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²928 m12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²1,2 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²1,5 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²1,7 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Stolpehuse 2
4652 Hårlev		131 m²2,5 km16-10-20251.975.000 kr.15.076 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²2,6 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²3,1 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²1,6 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²3,2 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²3,8 km12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden