Byparken 12

Villa · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.714 kr/m².1.789.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByparken gns: 12.160 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-45,20 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
4Vores vurdering1.928.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,56 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2018 · Alm. Salg: 735.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018sep.Ejerskifte735.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byparken 4 5700 Svendborg	96 m²	106 m	10-08-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Byparken 14A 5700 Svendborg	202 m²	27 m	15-06-2026	2.345.000 kr.	11.609 kr./m²
Kobberbæksvej 19A 5700 Svendborg	118 m²	429 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
St Byhavevej 48 5700 Svendborg	119 m²	398 m	01-07-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Gammel Skårupvænge 23 5700 Svendborg	116 m²	408 m	26-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Nyborgvej 165 5700 Svendborg	112 m²	139 m	08-07-2026	1.745.000 kr.	15.580 kr./m²
Drejøvej 13 5700 Svendborg	119 m²	524 m	28-09-2026	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Glarmestervej 49 5700 Svendborg	116 m²	581 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Knud Urnes Vej 16, Tved 5700 Svendborg	117 m²	651 m	25-03-2024	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Illumøvej 24 5700 Svendborg	117 m²	670 m	21-01-2025	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu