Byparken 14A

Villa · 202 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 869 m², 7 værelser, opført i 1887, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.919 kr/m².3.533.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByparken gns: 12.160 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-45,20 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.237.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,07 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.237.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
sep.Ejerskifte
2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2021jun.Ejerskifte2.650.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1990majEjerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 5 5700 Svendborg	199 m²	98 m	24-01-2024	2.595.000 kr.	13.040 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	718 m	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²
Østre Skolevej 23 5700 Svendborg	195 m²	906 m	26-01-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Avernakøvej 45 5700 Svendborg	196 m²	1,0 km	27-05-2025	3.195.000 kr.	16.301 kr./m²
Knopvænget 10 5700 Svendborg	203 m²	1,2 km	03-08-2024	4.490.000 kr.	22.118 kr./m²
Frejasvænge 2 5700 Svendborg	169 m²	60 m	12-05-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Nyborgvej 212 5700 Svendborg	177 m²	405 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Agernvænget 26 5700 Svendborg	206 m²	1,3 km	24-06-2026	6.195.000 kr.	30.073 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	1,0 km	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Klampenborgvej 47 5700 Svendborg	197 m²	1,3 km	27-05-2025	4.400.000 kr.	22.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu