Byparken 16, 5700 Svendborg — Villa · 204 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 993 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.846 kr/m².3.328.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByparken gns: 12.160 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-45,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.347.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2016majEjerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byparken 14A 5700 Svendborg	202 m²	37 m	15-06-2026	2.345.000 kr.	11.609 kr./m²
Thorsvej 5 5700 Svendborg	199 m²	125 m	24-01-2024	2.595.000 kr.	13.040 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	687 m	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²
Knopvænget 10 5700 Svendborg	203 m²	1,3 km	03-08-2024	4.490.000 kr.	22.118 kr./m²
Østre Skolevej 23 5700 Svendborg	195 m²	942 m	26-01-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Agernvænget 26 5700 Svendborg	206 m²	1,3 km	24-06-2026	6.195.000 kr.	30.073 kr./m²
Avernakøvej 45 5700 Svendborg	196 m²	1,0 km	27-05-2025	3.195.000 kr.	16.301 kr./m²
Frejasvænge 2 5700 Svendborg	169 m²	24 m	12-05-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	1,0 km	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Nyborgvej 212 5700 Svendborg	177 m²	395 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu