Byparken 20

Villa · 105 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.901 kr/m².1.873.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByparken gns: 12.160 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-45,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.832.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,36 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byparken 4 5700 Svendborg	96 m²	201 m	10-08-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Byparken 14A 5700 Svendborg	202 m²	90 m	15-06-2026	2.345.000 kr.	11.609 kr./m²
Heimdalsvej 22 5700 Svendborg	104 m²	105 m	11-03-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Knud Urnes Vej 14, Tved 5700 Svendborg	104 m²	611 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Nyborgvej 165 5700 Svendborg	112 m²	158 m	08-07-2026	1.745.000 kr.	15.580 kr./m²
Sanddalsvænget 28 5700 Svendborg	104 m²	648 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Glarmestervej 47 5700 Svendborg	104 m²	681 m	18-11-2025	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Gartnerhøj 23 5700 Svendborg	105 m²	767 m	30-06-2024	2.220.000 kr.	21.143 kr./m²
Skovvang 5 5700 Svendborg	100 m²	401 m	22-07-2026	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Tvedvej 64 5700 Svendborg	106 m²	712 m	18-08-2026	2.225.000 kr.	20.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu