Byparken 72

Villa · 145 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.733 kr/m².1.099.400 kr.
2Vores vurdering1.442.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,79 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2007mar.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
2005Ombygning
2003Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byparken 64 8961 Allingåbro	151 m²	40 m	01-04-2025	1.060.000 kr.	7.020 kr./m²
Byparken 23 8961 Allingåbro	125 m²	177 m	29-10-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Byparken 38 8961 Allingåbro	117 m²	126 m	08-08-2026	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Byparken 38 8961 Allingåbro	117 m²	126 m	12-03-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Byparken 46 8961 Allingåbro	112 m²	116 m	27-08-2026	820.000 kr.	7.321 kr./m²
Byparken 2 8961 Allingåbro	115 m²	306 m	15-11-2025	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Byparken 76 8961 Allingåbro	108 m²	52 m	28-01-2025	949.000 kr.	8.787 kr./m²
Ådalsvej 4 8961 Allingåbro	142 m²	532 m	06-04-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Ålykkevej 14 8961 Allingåbro	140 m²	625 m	23-09-2025	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Ålykkevej 17 8961 Allingåbro	140 m²	697 m	07-10-2025	1.280.000 kr.	9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu