Byskovparken 2, 4682 Tureby — Villa · 110 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 485 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.625 kr/m².2.210.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByskovparken gns: 21.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.399 kr/m²+9,60 pct.
3Vores vurdering2.301.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,69 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2015 · Alm. Salg: 1.302.486 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt på tvangsauktion1.302.486 kr.
2011jul.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2006Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1981nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovparken 6 4682 Tureby	95 m²	40 m	16-10-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Byskovparken 5 4682 Tureby	153 m²	72 m	19-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Byvej 36 4682 Tureby	106 m²	284 m	16-01-2024	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Havevænget 7C 4682 Tureby	107 m²	509 m	21-07-2025	2.020.000 kr.	18.879 kr./m²
Byskovvej 15 4682 Tureby	124 m²	73 m	19-02-2024	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Banevej 1A 4682 Tureby	99 m²	333 m	09-06-2025	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	271 m	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Byvej 24 4682 Tureby	124 m²	297 m	18-03-2026	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Byvej 16 4682 Tureby	125 m²	318 m	27-10-2025	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²
Byagervej 8 4682 Tureby	128 m²	157 m	18-01-2026	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu