Byskovparken 8, 4682 Tureby — Villa · 108 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 341 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.316 kr/m².2.112.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByskovparken gns: 21.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.399 kr/m²+9,60 pct.
3Vores vurdering2.243.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,20 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2006Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovparken 6 4682 Tureby	95 m²	11 m	16-10-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Byskovparken 5 4682 Tureby	153 m²	27 m	19-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Byvej 36 4682 Tureby	106 m²	325 m	16-01-2024	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Havevænget 7C 4682 Tureby	107 m²	558 m	21-07-2025	2.020.000 kr.	18.879 kr./m²
Banevej 1A 4682 Tureby	99 m²	381 m	09-06-2025	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Byskovvej 15 4682 Tureby	124 m²	93 m	19-02-2024	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	298 m	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Byvej 38 4682 Tureby	92 m²	322 m	27-11-2023	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Byvej 24 4682 Tureby	124 m²	345 m	18-03-2026	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Byvej 16 4682 Tureby	125 m²	367 m	27-10-2025	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu