Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4682 Tureby

Byskovvej 28

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.816 kr/m².2.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByskovvej gns: 16.895 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.399 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.306.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,59 pct. siden jul. 2021
269k977k1,7M2,4M3,1M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20212.405.000 kr.31. jul. 20223.100.000 kr.I dag · vores estimat2.306.746 kr.Markedet · 1993547.998 kr.Markedet · 1994457.608 kr.Markedet · 1995560.142 kr.Markedet · 1996742.026 kr.Markedet · 19971.254.972 kr.Markedet · 19981.225.026 kr.Markedet · 1999973.590 kr.Markedet · 20001.200.324 kr.Markedet · 20011.385.796 kr.Markedet · 20021.261.182 kr.Markedet · 20031.834.848 kr.Markedet · 20041.329.768 kr.Markedet · 20051.420.434 kr.Markedet · 20061.518.690 kr.Markedet · 20072.180.262 kr.Markedet · 2008875.886 kr.Markedet · 20091.374.618 kr.Markedet · 20101.979.196 kr.Markedet · 20111.662.624 kr.Markedet · 20121.217.574 kr.Markedet · 20131.384.140 kr.Markedet · 20141.667.730 kr.Markedet · 20151.285.746 kr.Markedet · 20161.493.022 kr.Markedet · 20171.678.356 kr.Markedet · 20181.870.452 kr.Markedet · 20191.474.530 kr.Markedet · 20202.368.218 kr.Markedet · 20211.788.894 kr.Markedet · 20222.350.830 kr.Markedet · 20232.267.616 kr.Markedet · 20242.399.958 kr.Markedet · 20252.373.738 kr.Markedet · 20262.668.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.405.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.405.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskovvej 39
4682 Tureby		145 m²277 m09-02-20252.695.000 kr.18.586 kr./m²
Byskovvej 15
4682 Tureby		124 m²83 m19-02-20242.095.000 kr.16.895 kr./m²
Byskovvej 34
4682 Tureby		156 m²26 m11-01-20242.775.000 kr.17.788 kr./m²
Byskovvej 68
4682 Tureby		190 m²344 m26-10-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Toftevej 1
4682 Tureby		140 m²179 m30-05-20262.185.000 kr.15.607 kr./m²
Agertoften 1
4682 Tureby		136 m²268 m30-04-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Sonnerupvej 16
4682 Tureby		137 m²420 m02-09-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Østervænget 7
4682 Tureby		137 m²441 m04-12-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Havevænget 22
4682 Tureby		139 m²493 m27-05-20262.900.000 kr.20.863 kr./m²
Havevænget 7
4682 Tureby		140 m²460 m07-05-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden